El Banco Central (BCRA) dio a conocer los resultados de la primera licitaci\u00f3n de plazos fijos con fondos del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS)<\/strong> de ANSES, destinados a financiar la nueva generaci\u00f3n de cr\u00e9ditos hipotecarios UVA<\/strong>. En su debut, 13 bancos se quedaron con $200.000 millones<\/strong>, en una operaci\u00f3n que marca el arranque concreto del esquema que el Gobierno viene anunciando en las \u00faltimas semanas.<\/p>\n Seg\u00fan el comunicado oficial del BCRA, participaron 18 bancos<\/strong>, que presentaron 42 posturas<\/strong> por un monto total de $258.640 millones<\/strong>. De ese total ofertado, se adjudic\u00f3 el 78%<\/strong> ($200.000 millones), mientras que 5 de los 18 bancos<\/strong> que se presentaron quedaron afuera de la colocaci\u00f3n.<\/p>\n El 82% de los $200.000 millones<\/strong> adjudicados correspondi\u00f3 al \u00abTramo 2\u00bb<\/strong>, a un plazo de cinco a\u00f1os<\/strong>, con una tasa promedio ponderada de 4,94% por encima de la inflaci\u00f3n (UVA)<\/strong>. El 18% restante<\/strong> se asign\u00f3 en el \u00abTramo 1\u00bb<\/strong>, a un a\u00f1o, con un spread de 2,67% + UVA<\/strong>. La marcada preferencia de los bancos por el tramo largo (82% del total) da una se\u00f1al sobre qu\u00e9 tipo de fondeo consideran m\u00e1s conveniente para sostener una cartera de cr\u00e9ditos a largo plazo como son los hipotecarios.<\/p>\n El BCRA act\u00faa en este esquema como colaborador t\u00e9cnico y operativo de ANSES<\/strong>, que es la administradora del FGS. Los fondos captados en estas licitaciones deben destinarse exclusivamente<\/strong> al otorgamiento de cr\u00e9ditos hipotecarios para la compra, construcci\u00f3n o mejora de la vivienda \u00fanica de personas humanas.<\/p>\n De acuerdo a la normativa del BCRA (Comunicaci\u00f3n \u00abB\u00bb 13223 y Comunicaci\u00f3n \u00abA\u00bb 8475), el mecanismo tiene varias condiciones puntuales:<\/p>\n Ac\u00e1 est\u00e1 el dato que m\u00e1s le importa a quien est\u00e9 pensando en sacar uno de estos cr\u00e9ditos: como contraprestaci\u00f3n por acceder a este fondeo, los bancos no pueden otorgar los cr\u00e9ditos hipotecarios a una tasa superior al 7,5%<\/strong>, el monto de cada cr\u00e9dito no puede exceder las 150.000 UVA<\/strong>, y el plazo no puede ser inferior a 15 a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n El programa completo tiene un monto total previsto de $2 billones<\/strong>, por lo que esta primera licitaci\u00f3n de $200.000 millones representa apenas una porci\u00f3n inicial de lo que el esquema prev\u00e9 canalizar hacia el mercado hipotecario en las pr\u00f3ximas licitaciones.<\/p>\n Este mecanismo es, en los hechos, la forma que encontr\u00f3 el Gobierno para inyectarle fondeo de largo plazo a un sistema bancario que hist\u00f3ricamente no cuenta con dep\u00f3sitos a plazos tan extensos como los que requiere un cr\u00e9dito hipotecario a 15, 20 o 30 a\u00f1os. Al usar el FGS de ANSES \u2014un fondo con activos de muy largo plazo\u2014 como fuente de esos plazos fijos, el Estado busca destrabar uno de los principales cuellos de botella que enfrentaba la reactivaci\u00f3n del cr\u00e9dito para vivienda en Argentina.<\/p>\n Fuente: \u00c1mbito \u2014 \u00abCr\u00e9ditos hipotecarios UVA: 13 bancos tomaron $200.000 millones del FGS y el 82% eligi\u00f3 fondeo a 5 a\u00f1os\u00bb (7\/9\/2026): https:\/\/www.ambito.com\/finanzas\/creditos-hipotecarios-uva-13-bancos-tomaron-200000-millones-del-fgs-y-el-82-eligio-fondeo-5-anos-n6319584<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Estado ya empez\u00f3 a fondear los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA: as\u00ed fue la primera licitaci\u00f3n El Banco Central (BCRA) dio a conocer los resultados de la primera licitaci\u00f3n de plazos fijos con fondos del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) de ANSES, destinados a financiar la nueva generaci\u00f3n de cr\u00e9ditos hipotecarios UVA. En su debut, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7112,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"amp_status":"","footnotes":""},"categories":[557],"tags":[37],"class_list":["post-8443","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pulsolocal","tag-noticiashoy"],"yoast_head":"\nC\u00f3mo fue la licitaci\u00f3n<\/h2>\n
Qui\u00e9n organiza esto y para qu\u00e9<\/h2>\n
Las reglas del juego para los bancos<\/h2>\n
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El l\u00edmite para el cr\u00e9dito que llega al p\u00fablico<\/h2>\n
Por qu\u00e9 importa<\/h2>\n
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