El Gobierno negocia desde hace m\u00e1s de un mes un esquema para que el Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) de la ANSeS aporte fondeo de largo plazo a los bancos y as\u00ed reactivar el cr\u00e9dito hipotecario, aunque la iniciativa contin\u00faa en etapa de discusi\u00f3n y todav\u00eda no hay nada definido ni anunciado formalmente por el equipo econ\u00f3mico.<\/p>\n
La alternativa que gan\u00f3 terreno en las \u00faltimas semanas consiste en que el FGS licite dep\u00f3sitos a plazo fijo en UVA de largo plazo entre los bancos, ofreciendo una tasa cercana a UVA m\u00e1s 4% anual. Ese fondeo permitir\u00eda a las entidades otorgar cr\u00e9ditos hipotecarios a una tasa aproximada de UVA m\u00e1s 6%, por debajo de los niveles actuales del mercado. El tema fue uno de los ejes centrales de una reuni\u00f3n que mantuvieron en la sede de ADEBA el viceministro de Econom\u00eda, Jos\u00e9 Luis Daza; el secretario de Finanzas, Federico Furiase; y el subdirector ejecutivo de Operaci\u00f3n del FGS, Ra\u00fal Osvaldo Ben\u00edtez, junto con representantes de las principales entidades financieras del pa\u00eds.<\/p>\n
El esquema busca resolver el problema estructural que enfrenta hoy el mercado hipotecario: la falta de fondeo de largo plazo que permita a los bancos otorgar pr\u00e9stamos a 20 o 30 a\u00f1os sin exponerse al descalce de plazos, uno de los principales riesgos que preocupa al sistema financiero. Seg\u00fan fuentes del propio Gobierno, esta v\u00eda \u00abcapitaliza el FGS y genera al mismo tiempo liquidez para que los bancos puedan expandir los cr\u00e9ditos hipotecarios sin sufrir el descalce de plazos, que es la principal preocupaci\u00f3n de los bancos\u00bb, a diferencia de gestiones anteriores que utilizaron activos del FGS a tasas de inter\u00e9s negativas. Sin embargo, la negociaci\u00f3n todav\u00eda enfrenta un nudo importante por resolver: por qu\u00e9 el FGS aceptar\u00eda colocar sus fondos en plazos fijos UVA al 4% anual, cuando podr\u00eda destinarlos a bonos del Tesoro ajustados por CER que hoy rinden en torno al 28% anual, aunque a plazos mucho m\u00e1s cortos. Seg\u00fan trascendi\u00f3, esa disyuntiva podr\u00eda generar objeciones dentro del propio organismo.<\/p>\n
La idea surgi\u00f3 como una variante de una propuesta anterior de Caputo, que en su momento hab\u00eda planteado a bancos y sociedades de bolsa que armaran un fondo inmobiliario conjunto entre varias entidades para despu\u00e9s potenciarlo con fondos de organismos multilaterales o del propio FGS. El esquema actual, en cambio, apunta a que el FGS aporte la liquidez de forma directa a trav\u00e9s de los dep\u00f3sitos UVA, lo que acelerar\u00eda la implementaci\u00f3n frente a la alternativa de crear un fondo espec\u00edfico desde cero. Por el momento, la funci\u00f3n de otorgar hipotecas a tasas subsidiadas y a plazos de hasta 30 a\u00f1os sigue recayendo casi exclusivamente en el Banco Naci\u00f3n, que ya lleva otorgados m\u00e1s de 25.000 cr\u00e9ditos hipotecarios a tasas de entre 26% y 34% anual, incluyendo 1.100 pr\u00e9stamos destinados a funcionarios p\u00fablicos. Se trata, en definitiva, de una negociaci\u00f3n en danza y sin resoluci\u00f3n formal: no hay anuncio oficial, ni fecha estimada de implementaci\u00f3n, y el propio Gobierno reconoce que a\u00fan restan definir aspectos clave del esquema.<\/p>\n
Fuentes: El Cronista: https:\/\/www.cronista.com\/finanzas-mercados\/los-bancos-impulsan-creditos-hipotecarios-de-la-mano-de-la-anses-los-fondos-que-quieren-lograr\/<\/a> El Gobierno negocia desde hace m\u00e1s de un mes un esquema para que el Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) de la ANSeS aporte fondeo de largo plazo a los bancos y as\u00ed reactivar el cr\u00e9dito hipotecario, aunque la iniciativa contin\u00faa en etapa de discusi\u00f3n y todav\u00eda no hay nada definido ni anunciado formalmente por […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5873,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"amp_status":"","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-7409","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mercados"],"yoast_head":"\n
\nLa Pol\u00edtica Online: https:\/\/www.lapoliticaonline.com\/economia\/preocupado-porque-la-economia-no-levanta-el-gobierno-quiere-que-los-bancos-reactiven-los-creditos-hipotecarios\/<\/a>
\nRadio Con Aguante: https:\/\/radioconaguante.com.ar\/como-es-el-plan-de-caputo-para-reactivar-el-credito-hipotecario-con-el-fondo-inversor-del-anses\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"